El presente trabajo o ponencia, corresponde al ingeniero costarricense Ronny González Mora; y, lo presento, en virtud del valor técnico de su planteo.- Hay que tener en cuenta, que la tipología constructiva de Costa Rica (zona tropical), no es la misma que aquellas desarrolladas en tierras...

  PONENCIA: VIDA ÚTIL PONDERADA DE EDIFICACIONES AUTOR: ING. RONNY GONZÁLEZ MORA CARGO: PERITO VALUADOR Presidente de RG. Ingeniería y Consultoría en Valuación S.A. RESUMEN En el mercado inmobiliario podemos encontrar un sin número de bibliografías que adjuntan tablas de esperanzas de vida de...

  La estimación de la vida útil de las edificaciones, de las estructuras y de los bienes en general, ha sido un tema de investigación, relativamente poco tratado desde el punto de vista de la valuación costarricense. Otras especialidades de la ingeniería, han dirigido su punto de atención...

  METODOLOGÍA APLICADA PARA LA ESTIMACIÓN DE LA VIDA PONDERADA DE LAS EDIFICACIÓN. Por Vida Útil Probable Ponderada, se entiende la vida de la edificación estimada a partir de un promedio ponderado, que resulta de ponderar la esperanza de vida de los principales componentes de la obra, en...

  Aplicación del método a una vivienda mixta: mampostería - madera En el caso que se presenta, se destacan los siguientes acabados y características del inmueble: a. Sistema estructural: zócalo en mampostería integral de 1 m de altura b. Vigas y columnas de madera c. Sobre el zócalo tendrá...

  Ø         En Costa Rica, aún no se reconoce la investigación en materia de valuación. En el caso que nos interesa, es indudable que se requiere que las universidades y las nuevas sociedades de valuadores, estimulen a los profesionales a ejercer una actitud...