TASACIÓN DE BLOQUE A URBANIZAR Y DE LOTEO

TASACIÓN DE BLOQUE POR APROXIMACIÓN

Si tuvieras que tasar una fracción con una superficie propia con más de 1.000 m² en zonas donde existen fraccionamientos inferiores. O sea, cuando uno tiene que valorar grandes superficies de tierra (posiblemente para anexar a la zona urbana), y nuestros antecedentes son de superficies...

EJERCICIO

Ahora bien, se aplica en el caso que tengamos como comparativos parcelas de menores dimensiones a aquella que tenemos que valuar.- Se podría dar en zonas de quintas o urbanas familiares, donde es normal que existan manzanas (plural o singular) que debamos tasar, pero nuestros antecedentes...

TRIBUNAL DE TASACIONES DE LA NACIÓN (Argentina)

NORMA TTN 12.1 ...

EJERCICIO

El presente ejercicio me fue enviado por el miembro decano del Tribunal de Tasaciones de la Nación, el Ing. Daniel Eduardo MARTÍN, a quien le agradezco su interés.- Calcular el valor de una fracción de terreno de 84.300 m2, en base a: Datos: Porcentaje de áreas comunes sobre el total de la...

Norma del TRIBUNAL DE TASACIONES DE SAN JUAN (Argentina)

TRIBUNAL DE TASACIONES DE LA PROVINCIA DE SAN JUAN - LEY Nº 5640 RESOLUCION Nº 002-TTP-94 SAN JUAN, 02 de Marzo de...

Tasación de Loteo

Existe, en la tasación de bloques, que tienen como destino un loteo para la posterior venta de sus unidades, una fórmula que es muy sencilla y a la vez compleja.- La propuesta del Ing. Renzo Macagno, adaptada a nuestro medio es la siguiente: Donde: VL: Valor...

EJERCICIO

Adquiero un una fracción de 37.000 m2 a $ 1.700.000 (Pb), de la cual debo deducir un 30% de la superficie para ceder a apertura de calles, ochavas y espacio público. Me quedan 25.900 m2 y, considerando la normativa urbanística, se me admiten lotes con superficie mínima de 300 m2; lo que...