Tal como lo hemos analizado al sentar las bases para tasar un solar o una chalet, la ubicación y categoría del barrio o sector donde esté situado la finca es asunto fundamental para poder estudiar y determinar su precio.
Puede estar situado en un sector residencial o tradicional de la ciudad; de diferente categoría, que pudiéramos decir de primera clase, segunda o tercera; donde imperan las chalets viejas ocupadas por "pensiones de familia" o "inquilinatos"; o en un sector central sobre vías principales de la ciudad, que corresponden generalmente a fincas de oficinas, cuyas plantas bajas están ocupadas por locales comerciales que producen muy buenas rentas.
Esta ubicación, vecindades o categoría de cada barrio, está íntimamente ligada a la categoría social de sus habitantes y por consiguiente, a la estabilidad de sus rentas, lo mismo que la posible valorización de sus inmuebles; asuntos estos que lógicamente influyen en la apreciación general o estimación que deba darle el tasador al respectivo finca, según ya lo explicamos más en detalle en capítulos anteriores.
FUNDAMENTOS Y TECNICAS DE LAS TASACIONES-ALEJANDRO ARTURO VEGA BOHORQUEZ-Palma de Mallorca, Octubre de 2007-IMPRESO POR: Publicep Libros Digitales.