Otro caso semejante ocurre cuando un comprador de recursos suficientes desea adquirir un solar de gran tamaño, que son los menos en el centro de toda ciudad para la construcción de una finca de categoría; las primeras las comprará probablemente a precios normales, pero las segundas y principalmente la última, las tendrá que negociar a un precio superior al normal o comercial, bien porque su propietario se entera o averigua quien es el interesado en ella, o bien porque para los planes ya trazados esta propiedad se vuelve un inmueble "cuña" o indispensable para el comprador.
En este caso, cuando el comprador es una persona o entidad de amplios recursos, como un Banco o Compañía de Seguros a los cuales nos hemos referido anteriormente, sin mencionar nombres propios el solar demandado, que por su tamaño y ubicación bien podría ser negociado y construido independientemente, por la capacidad económica del vecino adquiere precios muy por encima de su valor comercial, a veces del doble del mismo.
FUNDAMENTOS Y TECNICAS DE LAS TASACIONES-ALEJANDRO ARTURO VEGA BOHORQUEZ-Palma de Mallorca, Octubre de 2007-IMPRESO POR: Publicep Libros Digitales.