Estimación o avalúo de la construcción en razón de la clase de materiales empleados en ella: clase de muros o estructura; entrepisos, servicios generales con que cuenta; ascensores, etc. Todo lo cual guarda armonía con su antigüedad y estado de conservación, que deberá tener muy en cuenta el tasador.
El costo inicial de toda construcción es un factor importante de tenerse en cuenta, para que, conociendo o estudiando a como está saliendo actualmente el metro cuadrado de construcción de una finca de la misma categoría, buscar más o menos un promedio entre su costo inicial y lo que costaría efectuar hoy día igual construcción. Dado el aumento de los costos de construcción y la desvalorización de la moneda, lógicamente toda construcción debe tener hoy día un costo y un valor muy superiores a los que pudo tener cuando ella fue afectada hace varios años atrás.
FUNDAMENTOS Y TECNICAS DE LAS TASACIONES-ALEJANDRO ARTURO VEGA BOHORQUEZ-Palma de Mallorca, Octubre de 2007-IMPRESO POR: Publicep Libros Digitales.