C) Construcción “buena”: entiéndese por buena aquella edificación en la que no se emplean materiales de primera calidad, por ende, mano de obra especializada, sin detalles importantes en su terminación. La vivienda puede ser de una o dos plantas.
- Ambientes: son de dimensiones normales, no exentas de amplitud, buena ventilación y asoleamiento. Se diferencian adecuadamente la parte de “recepción” y la de “servicios”.
- Revoques: interiores de muros y cielorraso a la cal terminados “al fieltro”. En fachada, revoque “al fino”, con parcial revestimiento de materiales de calidad, ej., piedra calcárea, cerámico.
- Pinturas: al agua y al aceite en ambientes principales; cocina y baño al aceite. Pintura a la cal en dependencias; carpintería de madera, metálica y herrería pintada al aceite.
- Revestimiento: de azulejos nacionales en baño y cocina-; revestimiento parcial de azulejos en lavadero.
- Pisos: de mosaico granítico o de parquet en recepción, hall o habitación principal. Mosaicos calcáreos en dependencias.
- Carpintería: de madera y metálica (doble contacto) de calidad, sin detalles de lujo. Herrajes de calidad. Cortinas de enrollar de madera para proteger superficies vidriadas. Placares amplios y completos con madera de calidad.
- Instalaciones: normales y aprobadas, de electricidad, gas y sanitarios.
Sin calefacción ni aire central. Adecuado número de bocas de electricidad en cada ambiente. Instalación completa de gas con artefactos de calidad (cocina, calefón, calefactor, etc.); servicio sanitario completo, con artefactos y accesorios de buena calidad.
(*) Exposición realizada por el arquitecto, martillero y corredor público, Fernando Santiago Copertari, - Curso Anual de Peritos Tasadores.
Manual Integral del Tasador / Hugo Teruzzi... [et.al.].. - 1ª ed. - Córdoba: Advocatus, 2007. 269 p.; 23x16 cm. ISBN 978-987-551-106-4
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Mart. Púb. Miguel Ángel ANTOÑANA – “TasA” Tasaciones ANTOÑANA
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