Un asunto que el tasador deberá tener muy en cuenta al estimar el valor de todo solar es la calidad del terreno o suelo del mismo. Conocerlo a fondo le será muy difícil y hasta allí no entran sus funciones las cuales le corresponden al arquitecto que proyecte la construcción.
Pero sí podrá y deberá informarse sobre el particular, ya que un mal piso afecta el precio general del solar al recargar el valor de cualquier construcción que se proyecte en él.
En un solar de malos suelos, aún para la construcción de una edificación de dos plantas, habrá que valerse de cimentaciones especiales que bien pueden recargar el valor de la construcción de un diez por ciento de acuerdo con las características de ésta. Y si se proyecta una construcción de mayor altura, la utilización del solar requerirá una cimentación de un mayor costo.
FUNDAMENTOS Y TECNICAS DE LAS TASACIONES-ALEJANDRO ARTURO VEGA BOHORQUEZ-Palma de Mallorca, Octubre de 2007-IMPRESO POR: Publicep Libros Digitales.