Para tasar un solar o terreno por urbanizar, lo primero que hay que hacer es averiguar si el predio en estudio es realmente urbanizable. Y decimos lo anterior, pues sobre el particular es donde más se suelen equivocar los propietarios de esta clase de solares, y aún tasadores sin mayor...

  Todo solar, por el hecho de ser suburbano, no se puede decir que es urbanizable. Ya que las empresas municipales de servicios públicos tienen unas cotas permisibles o admisibles para la instalación de estos. Ante todo, el tasador de un predio de esta clase deberá consultar las...

  En muchas ocasiones hemos oído la opinión de algunos propietarios de solares suburbanos, quienes, basados en los precios a como se están vendiendo solares urbanizados cercanos a los de ellos, tasan o estiman los suyos por un precio "Un poco menor", por no estar urbanizados; pero sin...

  La diferencia entre el valor del metro cuadrado bruto de un terreno sin urbanizar y un sotar pequeño ya urbanizado, es generalmente de siete veces más, como vamos a demostrarlo numéricamente a continuación (ver figura ejemplo): Supongamos este ejemplo: Tenemos un solar de 104,00 metros...

  En resumen, bien podemos decir que un terreno sin urbanizar de costo de € 561.600,00, ya urbanizado se convierte en un precio de € 3.943.680,00, o sea siete veces más de su valor inicial. El estudio numérico que lógicamente  deberá variar en más o en menos según determinadas...