Archivo de artículos
TASACIÓN Y VENTA DE PLATERÍA
20.03.2014 20:03
1. Introducción
La plata es un metal blanco brillante con marcadas propiedades de reflexión y ha ocupado desde siempre un puesto relevante en la historia de las artes decorativas. Su nombre, que hace referencia a sus cualidades de específica y clara luminosidad1, tiene un antiguo origen,...
TASACIÓN Y VENTA DE GEMAS
20.03.2014 19:55
1. Clasificación de las gemas
Puesto que cada gema es una sustancia natural de composición bien definida, es importante conocer los elementos químicos con su respectiva cantidad; sobre esta base los minerales de uso gemológico son subdivididos en las siguientes clases:
Ø ...
TASACIÓN Y VENTA DE ALHAJAS
20.03.2014 19:41
Se desarrollarán a continuación los contenidos referidos a la tasación y venta de Alhajas junto con un somero análisis del mercado del coleccionismo de las joyas. Es necesario establecer que dicho mercado es diferente al de las gemas desarrollado en la Unidad IV. Mientras que el mercado de las...
¿CUÁL ES EL PROFESIONAL IDÓNEO PARA TASAR INMUEBLES?
01.11.2013 20:09
ACLARACIÓN PREVIA:
Este artículo que se reproduce, es un acápite de un material de mayor envergadura, elaborado –por lo que se deduce- por un martillero-tasador de la provincia de Córdoba (Argentina), y el que hace una férrea defensa del martillero como tasador idóneo en cuanto a la competencia al...
DEPARTAMENTOS. ELEMENTOS QUE INCIDEN EN EL PRECIO
06.06.2013 19:43
El desarrollo del sistema ha tenido las características de un brillante negocio inmobiliario, con un renovado aporte de capitales interesados. La sumatoria de capitales y esfuerzos hacia este rubro, más un fenómeno de carácter general, determinará, al margen de las situaciones temporales, su...
PRINCIPIOS DE LA TASACIÓN (invitación)
03.05.2013 11:37
En virtud al acuerdo llegado con el portal Altos Estudios Inmobiliarios (https://www.altosestudiosinmobiliarios.com/) se han comenzado a reproducir una serie de artículos basados en los "principios de la Tasación", elaborados por el suscrito en base a bibliografía nacional. En ellos (más de 60...
LA VALUACIÓN Y SU IMPORTANCIA
15.04.2013 10:24
La valuación puede tener aplicaciones en distintos ámbitos de la vida corriente, ya se trate de intereses privados o públicos y realizadas con distintas finalidades.
El presente trabajo se orientará al estudio de la valoración de los bienes inmuebles, ya que en función a nuestra orientación...
VALORACIÓN DEL PAISAJE
10.04.2013 11:17
Toda tasación analiza o incorpora factores racionales, visibles, tangibles. Sin embargo es cada vez más frecuente intuir que el verdadero valor de un predio rural se encuentra inmerso en un cúmulo de factores intangibles, es decir variables de difícil definición y que son crecientemente...
CRITERIOS PARA EL CÁLCULO DEL VALOR RESIDUAL (Vr)
19.03.2013 00:00
Definición de valor residual
Es el valor final de un activo, una vez que haya perdido su valor, tras haber sido utilizado durante unos años de vida determinados.
Los activos tienen valores constantes, y pierden valor con el tiempo debido a la obsolescencia y el uso. El valor residual de...
CONCEPTO Y EJEMPLO
04.03.2013 19:21
Otro elemento que debemos tener en cuenta al momento de fijar el valor técnico de una oficina o una unidad habitacional familiar ubicada en una torre; o en su defecto, cuando se pretende adquirir el espacio aéreo de una parcela, es la fijación del...
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